Об особенностях ипотечного кредитования

Об особенностях ипотечного кредитования

Начнем с того, что в последнее время именно ипотеку многие считают одним из самых эффективных вариантов получения собственной недвижимости. Только благодаря получению в банке ипотечного кредита часто становится возможным  стать владельцем собственной недвижимости.

Относительно базового тарифа по ипотеке можно упомянуть 0,3 %, если же осуществляется страхование титула, в таком случае тариф составляет 0, 7 % от суммы страхования. Важно отметить в ипотеке  такой серьезный нюанс, как рынок приобретения объекта недвижимости. В зависимости от того, куплена квартира на вторичном, либо на первичном рынке недвижимости, а также от числа сделок, которые ранее совершались с данным объектом недвижимости, наличия охранной, пожарной сигнализации, стоимость страхования будет существенно отличаться.

Стоимость страхования от несчастного случая будет напрямую зависеть от пола, возраста, физического здоровья, профессии страхователя.

При возникновении каких-то проблем  с квартирой, страховыми компаниями будут выплачены компенсационные средства, сумма таких выплат зависит от размера страховки, а также от причиненного ущерба.

В основном сумма выплат не превышает стоимости имущества, страховые компании ее часто занижают до минимальных показателей, чтобы не выплачивать клиенту высоких компенсаций. Желательно поврежденное имущество не трогать, оставить его в имеющемся виде до прихода представителей страховой компании. Вызов страховщика производится на протяжении суток после наступления страхового случая. В противном случае представители страховой компании могут отказать в выплатах.

Если хотя бы один из пунктов, перечисленных в страховом договоре, будет нарушен страховщиком, в таком случае представители компании – страхователя могут лишить клиента любых компенсационных выплат, то есть не возместят нанесенный квартире и имуществу ущерб. Сумма выплат в большинстве ситуаций будет составлять сумму кредита, увеличенную на 10 %. После того как, например, квартира сгорит, страховщиками будет погашен ипотечный кредит, относительно стоимости ремонтных восстановительных работ, а также компенсации иных расходов, сумма компенсации не превысит 10% от общей стоимости кредита. Если ситуация повторится, в таком случае выплатят минимальную сумму, вам придется снова оформлять договор страхования имущества.

Звёзд: 1Звёзд: 2 (+10 баллов, 2 оценок)

Добавить комментарий